LEASINGOVÁ CENA

LEASINGOVÁ CENA:
– je tvořena:
a) vstupní cenou pronajímaného předmětu
b) celou řadou dalších nákladů vyložených pronajímatelem na konkrétní leasingový případ
c) ziskem leasingové společnosti, které vstupují do tzv. leasingové marže, jež přestavuje úhradu za
poskytnutou finanční službu
– je postupně hrazena podle doby trvání leasingové smlouvy nájemcem
FINANČNÍ LEASING

Charakteristika:
– pronájem, ve kterém pronajímatel tj. vlastník pronajímaného předmětu, převádí na nájemce veškerá rizika
i prospěch vyplývající z vlastnictví tohoto předmětu
– vlastnické právo po uplynutí nájmu převedeno na nájemce
– splátky splatné během nájemního období (nevypověditelného), umožňují pronajímateli nahradit kapitálový
vklad a následně získat jeho návratnost

2 typy finančního leasingu:
a) leasingové splátky rovnoměrné
– nájemce na ně poskytne v dohodnuté výší jednorázovou zálohu = akontaci
b) leasingové splátky nerovnoměrné

– účtování:
– pronajímatel i nájemce musí účtovat případy nepravidelných úhrad a časově je rozlišovat (v souladu se
zákonem o daních z příjmů)
→ časové rozlišení se provádí pomocí účtu : 38 – Přechodné účty aktiv a pasiv

A) finanční leasing s akontací a pravidelnými splátkami
a) u pronajímatele:
– jednorázově poskytnutá záloha (akontace) se týká celého leasingového případu
pronajímatel musí přijetí této zálohy zúčtovat – 384 – Výnosy příštích období
b) u nájemce:
– řeší tuto situaci z pohledu nákladů
– jednorázově poskytnutou zálohu (akontaci) zúčtuje na vrub účtu: 381 – Náklady příštích období
z něhož pak do nákladů běžného období po uvedení předmětu pronájmu do užívání rozpouští
poměrnou část (účet 518- ostatní služby)
– rovnoměrné leasing. splátky se účtují přímo na vrub účtu 518 – Ostatní služby