ODPISOVÁNÍ PRONAJATÉHO MAJETKU
ODPISOVÁNÍ PRONAJATÉHO MAJETKU
Postup pronajímatele:
– musí postupovat podle zákona o daních z příjmů
→ tzn. že vstupní cenu pronajatého předmětu odepisuje rovnoměrně po dobu trvání pronájmu
= hovoříme o tzv. časových odpisech (v praxi leasingové odpisy)
Omezující faktory odpisování pronajatých předmětů stanovených zákonem o daních z příjmů:
a) pronajímaný hmotný movitý majetek v rámci fin. leasingu
– lze odepsat až do výše 90% vstupní ceny rovnoměrně po dobu trvání pronájmu za předpokladu, že doba
pronájmu trvá min. 40% doby odpisování stanovené v zákoně o daních z příjmů
– při prodloužení doby pronájmu nad 40% doby odpisování je možno odepsat za každé jedno procento vstupní
ceny nad 90% až do 100% vstupní ceny
b) při stanovení odpisování je minimální délka pronájmu 3 roky
– jejíž dodržení je podmínkou i pro leasingového partnera tj. nájemce, aby si mohl leasingové splátky zahrnout do
svých nákladů
S odpisování pronajatého majetku může pronajímatel začít tehdy, byl-li u uživatele (nájemce) uveden do užívání.
