Dva typy finančního leasingu
2 typy finančního leasingu:
a) leasingové splátky rovnoměrné
– nájemce na ně poskytne v dohodnuté výší jednorázovou zálohu = akontaci
b) leasingové splátky nerovnoměrné
– účtování:
– pronajímatel i nájemce musí účtovat případy nepravidelných úhrad a časově je rozlišovat (v souladu se
zákonem o daních z příjmů)
→ časové rozlišení se provádí pomocí účtu : 38 – Přechodné účty aktiv a pasiv
A) finanční leasing s akontací a pravidelnými splátkami
a) u pronajímatele:
– jednorázově poskytnutá záloha (akontace) se týká celého leasingového případu
pronajímatel musí přijetí této zálohy zúčtovat – 384 – Výnosy příštích období
b) u nájemce:
– řeší tuto situaci z pohledu nákladů
– jednorázově poskytnutou zálohu (akontaci) zúčtuje na vrub účtu: 381 – Náklady příštích období
z něhož pak do nákladů běžného období po uvedení předmětu pronájmu do užívání rozpouští
poměrnou část (účet 518- ostatní služby)
– rovnoměrné leasing. splátky se účtují přímo na vrub účtu 518 – Ostatní služby
B) finanční leasing s nepravidelnými splátkami
a) u pronajímatele:
– při nerovnoměrných leasingových splátkách se postupuje tak, že:
→ pronajímatel vyúčtuje po uzavření leasingové smlouvy na účet 384 – Výnosy příštích období
celkovou částku leasingové ceny souvztažně s účtem 378 – Jiné pohledávky →
→ celková částka leasingové ceny se:
a) prostřednictvím účtu 384 se postupně rozpouští do výnosů (účet 602 – tržby z prodeje služeb)
v pravidelných obdobích (měsíčně, čtvrtletně, pololetně, nejpozději v rámci roční účetní závěrky) po dobu
trvání leasingové smlouvy bez ohledu na skutečný příjem z nájemného
b) prostřednictvím účtu 378 se postupně snižuje ve výši skutečně přijatých úhrad nájemného
(účet 221 bankovní účty)
b) u nájemce:
– pomocí 381 – náklady příštích období a 379 – jiné závazky se vyúčtuje celá částka leasingové ceny
→ celková částka leasingové ceny se:
a) prostř. 381 rozpustí do nákladů 518 – ostatní služby v pravidelných obdobích po dobu trvání
leasingové smlouvy, bez ohledu na skutečnou výši úhrady
b) prostř. 379 bude snižovat dle skutečně provedených úhrad doložených výpisem z účtu (221 –
bankovní účty)
