Pořízení majetku na leasing

Pořízení majetku na leasing
– majetek určený k pronajímání pořizuje PRONAJIMATEL (leasingová společnost) stejným způsobem jako
jakýkoli jiný DHM
– pronajatý majetek je po celou dobu pronájmu zachycen v účetnictví pronajímatele, který jej také odepisuje
(až na výjimky u finančního leasingu, kdy odepisuje nájemce)
– účtování je stejné jako při jakémkoli jiném pořizování dlouhodobého majetku (viz. 5.3. úče A)
NÁJEMCE v účetnictví:
– při převzetí najatého majetku do užívání u finančního leasingu zachytí tuto skutečnost v podrozvahové
evidenci
– ke změně v majetkové oblasti nedochází, protože vlastníkem je pronajímatel
– účtování:
– převzetí najatého majetku do užívání: MD 751 – podrozvahový účet

LEASINGOVÁ CENA:
– je tvořena:
a) vstupní cenou pronajímaného předmětu
b) celou řadou dalších nákladů vyložených pronajímatelem na konkrétní leasingový případ
c) ziskem leasingové společnosti, které vstupují do tzv. leasingové marže, jež přestavuje úhradu za
poskytnutou finanční službu
– je postupně hrazena podle doby trvání leasingové smlouvy nájemcem
FINANČNÍ LEASING

Charakteristika:
– pronájem, ve kterém pronajímatel tj. vlastník pronajímaného předmětu, převádí na nájemce veškerá rizika
i prospěch vyplývající z vlastnictví tohoto předmětu
– vlastnické právo po uplynutí nájmu převedeno na nájemce
– splátky splatné během nájemního období (nevypověditelného), umožňují pronajímateli nahradit kapitálový
vklad a následně získat jeho návratnost